Niezbędne dokumenty:
- wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego potwierdzony przez zarządcę domu,
- wypełniona deklaracja o wysokości dochodów gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku oraz niezbędne dokumenty potwierdzające te dane, to jest: zaświadczenia o uzyskanych dochodach poświadczone przez pracodawcę, zaświadczenia z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, kserokopie postanowień sądowych o przyznanych alimentach itp.
- dokument potwierdzający tytuł prawny do zajmowanego lokalu,
- aktualny aneks czynszowy; faktura; informacja dla mieszkańca o wysokości naliczonych kosztów,
- w przypadku właściciela domu jednorodzinnego wymagane jest ponadto złożenie zaświadczenia organu właściwego w sprawie wydania pozwolenia na budowę lub oświadczenie potwierdzające powierzchnię użytkową, w tym łączną powierzchnię pokoi i kuchni oraz wyposażenie techniczne domu,
- wnioskodawcy, u których w lokalu występuje brak: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody lub w budynku brak instalacji gazowej zobowiązany jest złożyć oświadczenie o sposobie wypłaty ryczałtu na zakup opału.
- dowód osobisty do wglądu.
Podstawowymi kryteriami, które musi spełniać wnioskodawca ubiegający się o dodatek mieszkaniowy są:
- Tytuł prawny do zajmowanego lokalu.
Zgodnie z art. 2. 1. ustawy o dodatkach mieszkaniowych dodatek mieszkaniowy przysługuje:
a) najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych;
b) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
c) osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych;
d) innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem;
e) osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny. - Dochód w gospodarstwie domowym:
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza w gospodarstwie jednoosobowym 175% najniższej emerytury tj. kwoty 2 189,04 zł, a w gospodarstwie wieloosobowym 125% najniższej emerytury, tj. kwoty 1 563,60 zł.
Kwota najniższej emerytury wg stanu na 01.03.2021 r. wynosi 1 250,88 zł. - Metraż lokalu mieszkalnego
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż:
1) 30% albo
2) 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.
| Ilość osób | Określona w ustawie powierzchnia normatywna lokalu | +30% | Największa dopuszczalna powierzchnia użytkowa lokalu |
|---|---|---|---|
| Dla 1 osoby | 35m2 | +30% | 45,5m2 |
| Dla 2 osób | 40m2 | +30% | 52,2m2 |
| Dla 3 osób | 45m2 | +30% | 58,5m2 |
| Dla 4 osób | 55m2 | +30% | 71,5m2 |
| Dla 5 osób | 65m2 | +30% | 84,5m2 |
| Dla 6 osób | 70m2 | +30% | 91,0m2 |
W razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
UWAGA!
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, a osoba zamieszkuje w gospodarstwie wieloosobowym. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności, o których mowa w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2011 r. Nr 127, poz. 721, z późn. zm.).
W miejscu zamieszkania wnioskodawcy może być przeprowadzony wywiad środowiskowy. Odmowa złożenia oświadczenia majątkowego, występowanie rażących dysproporcji między deklarowanymi dochodami a faktycznym stanem majątkowym, stwierdzenie, iż faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż wykazana w deklaracji skutkuje odmową przyznania dodatku mieszkaniowego.
Uwaga: Za dochód (z tytułu zatrudnienia/pracy) uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.